买拆迁安置房房主去世怎么办

法律分析：如果买卖双方已经签订了房屋买卖合同，约定清楚并且已经签字生效了，即使房主去世，买方仍然可以要求继承人继续履行合同，由继承人配合办理过户手续。但是如果双方在合同中有约定这种情形，就是一方去世合同就终止的情况，现实中如果房主去世，那么合同也就自动终止了。还有一种情况就是双方口头约定，并没有签订什么协议，那么这

买拆迁安置房房主去世如何处理

法律主观：购买拆迁安置房屋的业主死亡，可以将有关材料带到住房所在地法院依法起诉或公证，取得法院判决或公证后出具协助执行公函；或者继承人将有关材料带到公证处进行继承公证、继承转让，要求继承人根据债权合作转让。法律客观：《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人...

买拆迁安置房房主去世该怎么办

在进行拆迁安置房交易过程中，若房主不幸去世，当事人需采取有效措施妥善处理。首先，可通过以下方式办理：携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或办理公证手续，获取法院判决书或公证文书后，凭此文书开具协助执行公函，以公函为依据办理过户手续。或由房主的继承人携带相关材料至公证处办理继承公证及继承过户...

买拆迁安置房房主去世如何处理

法律分析：需要办理房产继承公证后才能过户，当事人可以携带买卖合同，死亡证明等进行过户的办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有...

买拆迁安置房房主去世怎么办

在面对拆迁安置房房主去世的情况时，首要步骤是办理房产继承公证以确保合法过户。这一过程中需准备以下材料和证明文件：首先，前往当地派出所获取死者之死亡证明。其次，需要提供该套房屋的产权证明或相关凭证。接着，前往死者所属单位或社区开具法定继承人证明，内容需包括死者配偶、父母、子女的姓名及父母是否...

房产拆迁但房主已去世该如何处理

进行拆迁安置房交易时房主去世的，当事人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由其继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。1、继承人去往被继承人户口所在当地...

拆迁房主死亡怎么过户

在进行拆迁安置房的交易过程中，若是原业主不幸逝世，则当事人须按照以下步骤依法进行诉讼或公证：首先，当事人需携带必备的相关资料前往住房所在地的法院提出立案申请并获批结案，亦或是通过公证途径获取法院判决书或相应的协助执行公函；接着，凭借所取得的公函即可顺利办理房产过户手续。若原业主的继承人...

买拆迁安置房房主去世如何处理

法律分析：双方有买卖合同可以要求其继承人履行协助过户的义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十四条 债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给...

房主过世了,房子过户可以直接过户给买方吗

房主过世了房子过户不可以直接过户给买方。户主死亡如果房子还没有过户，买方可要求继承人配合将房产过户。继承人办理继承房产时，需将到被继承人户籍所在地办理死亡证明，再到公证处办理继承公证手续，最后到当地房管局办理房产过户登记手续。继承人继承房产后，需履行购房合同和买方办理过户手续。房子过户的...

拆迁房主离世后的过户流程

关于拆迁安置房的交易问题，如原业主离世，需依循以下法律流程起诉或公证：首先，当事人须准备必要文件向住房所在法院提交立案申请，并获得审批，或者选择公正方式获得法院判决书或相应公函；随后，凭该公函完成房产过户手续。若继承人仍在世，则需遵循如下程序处理遗产转移与房产过户事宜：首先，继承人需至原...