租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎麽办

根据合同规定，租期已到，租客必须搬离，否则将构成违约，需承担相应的违约金。若租客选择继续居住并支付租金，这被视为新的租赁协议，需要双方重新协商确定。如果租客仍拒绝搬离且不支付租金，这种行为已经超出了正常的法律边界，此时可以考虑报警处理。在处理此类问题时，应确保有充分的证据支持你的主张，例如租赁合同、支付记

房客不交房租又不搬走换锁违法吗

先与对方协商，协商不成，书面下达通知，限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家，那么你可以换锁。至于里面的东西，由于你已经通知对方了，那么可以作为房租抵押，不给他。除非他给房租，否则你可以变卖房屋里的东西，然后扣下房租部分，多出的部分还给他，如果不够，你仍然可以到法院起诉。《合同法》第...

房客违约不交房租又不搬走怎么办

首先，应以书面形式向承租方发送催告函，明确告知其需在规定期限内补足拖欠的租金并尽快迁出该处房产；其次，尝试与承租方进行沟通协商，深入了解其未能按时缴纳租金及不愿迁出的具体缘由，以便寻求通过调解方式解决相关问题；如经协商无果，出租方可依法向当地人民法院提起诉讼，请求法庭裁决承租方支付拖欠的...

不交房租赖着不走怎么办

可以到街道办，寻求专业人士的帮忙，这样也是比较有效率的方法，因为遇到这种租客也是很无奈了；（5）报警寻求帮助：如果实在上述方法都无法赶走租客了，这时候可以进行报警处理，请求相关警方同志的帮忙，进行劝解租客缴纳房租并搬走；（6）提起诉讼：当最简单的方法都无法解决的时候，可以收集租客不缴纳房租...

租客欠房租不搬走找谁解决

可以通过以下方法解决：1、 首先房东催缴房租，租赁双方协商解决。可能租客确实暂时有资金问题，房东应该予以理解，暂缓租金的收缴。这样有利于维护双方关系，租客也会对房东感恩。当然，可能有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。

租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎么办房客租我家的一个铺面_百...

在提起诉讼时，我们将要求您归还房款，并支付迟延给付房款的同期银行利息。同时，我们还将要求您搬离租住的房屋，并支付超过租住期限的租金。我们理解这可能会给您带来不便，但我们希望您能理解并尊重我们的权益。我们建议您在收到通知后尽快与我们联系，以便我们双方能够友好协商并达成解决方案。通过合作与...

租客不交房租又赖着不走怎么办?

房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。依据《城市房屋租赁管理办法》：第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

房客不交租金怎么处理

1、房客不交租金,房东应和租客进行协商,比如说房东可适当的延长租金的支付时间,房客在合理期间内支付租金就可以了。如果房客还是没有交租金,房东也可以要求解除合同,让房客在规定期限内搬走。 2、如果协商不成,房客不交租金也不搬走,房东可以向法院起诉,让租客立即搬走并支付违约金等等。如果法院判决了,房客拒不执行...

房客拖欠房租不给可以报警处理吗

1、租客如果拖欠房租并且赖着不走，这种情况下已经造成了违约，作为房东能强制收房。当然之前先不要闹僵，先跟租客进行协商处理，争取解决之间双方的矛盾，让他早点将拖欠的房租补上。如果补上了，只要还在租赁期间之内，还可以继续租下去，双方和平相处；2、但是如果双方协商不成，房东可以根据手上的合同...

房客到期不交房租,也不搬走,可以报110报警吗?

我们可以报警，但是这涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。在这样的情况下，房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金...