新房如何缴税维修基金是多少房产证160平米 地

新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。 ■业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业

2017新房契税征收标准和维修基金是多少?

无论是新房还是二手房,当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行:非北上广地区 1、购买首套房:若房屋面积≤90㎡,契税税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为1.5%。2、购买二套房:若房屋面积≤9...

新房税费什么时候交

3. 税费种类与计算：新房的税费主要包括契税、增值税等。契税是根据房屋的成交价格以及当地规定的税率来计算的。增值税则根据房屋购买时间与出售时间之间的差价以及规定的税率来计算。具体税费金额和交纳方式可能会因地区而异，购房者需根据当地政策进行缴纳。总之，购买新房时，在办理房屋过户手续的过程中需要...

你好,我买的二手落地房土地是划拨的,90万,六层共280平,过户时改转...

房改房买卖合同效力认定出让金的账。假设该房子地处一级土地上，区位修正系数为120%，土地出让年限为50年，那么它的标定地价为304×120%=364.8元，应补缴的出让金为：364.8元\/平方米×40%×16.67平方米×96.8816%=2357元。

新房契税怎么计算?

一、买新房子要缴纳的税费 （一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% （二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元\/平方米，有些地方...

公寓新房过户费交多少钱

增值税：（评估价-原价）*5.5%。3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

铁路的个人产权房过户费是多少

05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

契税多少钱一个平方?

1、应纳税额的计算公式为新房应纳税额 = 计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。2、衡量标准一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准、90-144平米之间的是一个标准、144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般...

新房契税征收标准和维修基金是怎样计算的

无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：（一）非北上广地区 1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。2、购买二套房：...

二手房过户名下无房产税是多少

大家一起来看一下吧。二手房过户名下无房产税是多少一、买房人应交缴税费。1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需求交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%)。2、印花税：房款的0.05%印花税怎样算。3、销售费：3元\/平方米。4、测绘费：1.36元\/平方米。5、权属注册费及取证费...