普通商品房的层高是多少?

按《国家住宅设计规范》,普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。2.8米,是这一层的地面到上一层的地面.这个尺寸是含楼板厚度的.普通住宅层高2.8米,可以在保证居住舒适度的基础上,限度的节约能源。 普通住宅标准层高 在购买商品房时,买受人不仅关心商品房的价格、面积、户型、环境,而且,层高也成为了大家

普通住宅和商品房有什么差别?

普通住宅，其一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅。商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。 普通...

普通住宅的认定标准

买房时需要注意的一些常识：1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金充足。3、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

上海普通住宅标准是什么

1、 根据上海市相政策规定，普通住房应该同时满足3个条件。首先房子是属于5层及5层以上的多高层住宅;或者是房子属于5层以下的老式公寓、新旧式里弄等;其次普通住宅的单套建筑面积不是能超过140平方。2、 最后是房子的成交价格，普通住宅的价格要低于同级别土地商品房平均交易价格的1.44倍以下;简单的来...

商品房层高标准是多少

商品房普通住宅楼面高度应为2.80米。卧室、客厅内高不能低于2.4米，局部净高不能低于2.1米，其面积不应大于室内使用面积的1\/3。卫生间和厨房的净高不能低于2.2米。购买商品房需要注意哪些 1、看开发商相关证件是否齐全 一般开发商起码要具备5种证书，才能够合理合法的建造房屋，并且售卖。这几种...

普通住宅和商品房的区别

普通住宅与商品房的主要区别在于产权期限与交易性。普通住宅，按照一般民用住宅标准建设，需符合三大条件：容积率超过1.0，单套面积限制在140平方米以下，成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍。这类住宅产权期限与法律具体规定有关。而商品房则具有70年产权，并允许在市场上进行交易。交易时，...

商品房多少层一个标准

商品房的标准层数并非固定，通常在7层至30层之间。1. 商品房层数的一般范围 商品房的层数并没有一个固定的标准，它取决于开发商的设计、土地利用率、建筑技术等多种因素。一般来说，现代城市的商品房层数大多在7层至30层之间。这个范围内的楼房便于设计和施工，也有利于节省土地资源和满足人们的居住...

商品房交房验收标准

2、约定验收标准：看小区使用的电梯或者其他配套设备是否与购房合同一致，如果不一致，既被认定为不符合验收标准，业主可以拒绝交房。二、商品房验收注意事项 1、面积误差 面积的大小是交房验收时，业主必须要注意的，尤其是房屋的高度，这是很多业主容易都忽略的一点。一旦发现有误差的情况，应该实现与开发...

什么是普通自住住房?

2、单套建筑面积在120（含）平方米以下；(北京市是140平米以下)。3、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。商品房要同时符合以上三个标准，另外：4、首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房，均视同普...

普通商品房是什么意思

摘要：普通商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成，均按市场价...