确认拆迁协议无效案例

协议签订当天，韩先生收到协议约定的补偿费337280元、按时签订协议奖5000元及放弃自拆补偿费10000元，并领取过渡费至2019年8月。韩先生认为，区政府与村委会是在欺诈、恐吓、违法的情况下胁迫他与其签订了涉案两份协议，已经侵害其合法权益，应属无效，于是向法院提起诉讼：确认与村委会签订的《村民宅拆迁补偿协议》和

拆迁安置协议有法律效力吗

依法成立的合同，受法律保护。第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《城市房屋拆迁管理条例》...

小产权房买卖纠纷法院判决案例

5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，我诉至法院要求确认与赵某签订的房屋买卖协议无效，同时要求赵某退还房屋。请问，我们签订的房屋买卖协议是否有效?律师解答：1、在城市化迅猛发展的情况下，土地征收带来巨大的拆迁利益，部分农村居民将农村的小产权房出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房...

拆迁协议如何判定无效

五、违反法律、行政法规强制性规定如果合同内容违反了法律或行政法规中的强制性规定，即法律明确要求必须遵守的规定，违反这些规定的合同也将被认定为无效。拆迁协议的无效性是指由于协议不符合法律规范的要求，一旦有关部门确认，该协议自订立之时起就不具有法律约束力。若合同当事人缺乏民事行为能力，且...

小产权房纠纷案例卖主把小产权房子收回去怎么办

其中很大一部分是农村村民拆迁后以优惠价款购买的自住楼。这些小产权楼房中的一部分通过买卖等方式被城镇居民购买。随着小产权楼房的升值，部分卖房人在利益的驱使下，起诉要求确认双方的买卖合同无效，让买房人退房。对于城镇居民购买农民小产权楼房的效力问题，目前尚没有任何一部法律对此作出明确的规定。鉴...

房屋征收协议签字了反悔有效吗

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下情形可以反悔：房屋拆迁依托于政府的行政许可，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人...

怎么认定房屋拆迁补偿协议无效

拆迁方与被拆迁方在协商拆迁安置补偿时，必须严格遵守国家法律法规，任何违反法律规定的协议均应被确认无效。在签订房屋拆迁协议时，应注意以下几点：合同主要条款需明确，避免日后执行产生困扰，尤其是首次经历拆迁的被拆迁人。在签订协议时，审查签订主体是否合法，确保签订对象为具有法人资格的拆迁人，以免因...

农村土地纠纷案例能帮忙弄几份吗?

2015年2月,村三组提起诉讼,请求确认牟某、陈某二人签订的《征地协议》无效,并判令二被告恢复涉案土地原状。说法法院审理认为,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。该案中,涉案土地属某村三组集体所有,被告牟某无权出卖,二被告签订的《征地协议》 (2015-06-01)【问】无偿转让土地给...

拆迁协议已签字还能反悔吗?应该怎么处理

实际上，国家也考虑到了这些特殊情况，有相关的法律规定了几种情况签了协议还能反悔的。因此我们可以知道签了补偿协议之后也并不是不能反悔，但是这些都是由特殊情况的。第一、当进行拆迁工作的部门并不是法定拆迁主体的情况，这个部门制定的拆迁协议自然也就是无效的，同时，未成年人和限制行为能力的人...

拆迁协议签了可以推翻吗

强制拆迁：在特殊情况下，政府可能会采取强制拆迁措施，即使已经签署了拆迁协议，该协议也可能会被推翻。此时，拆迁方需要按照相关法律程序进行拆迁，并支付相应的补偿。例如，政府因重大基础设施建设需要用地时，可能会采取强制拆迁措施。合同无效：如果拆迁协议存在违法、违反公序良俗等情况，可能会被认定为...