离婚协议房产归属归谁

法律分析：房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合...

离婚协议书里写房子归女方有法律效力吗

一、离婚协议书里写房子归女方有法律效力吗双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。3、男女双方经法院以调解书形式确认...

离婚协议书房子归一方,未过户,以后怎么办

离婚协议房产归一方所有，但未办过户，可以待资料齐全后，再依据离婚协议进行过户，离婚协议的效力在未经双方书面变更前依然有效。根据相关法律规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚财产分割如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产...

夫妻共同买房离婚后房子归谁

夫妻共同买房离婚后房子的归属主要根据以下几种情况确定：协议划分：夫妻双方可以在离婚协议中明确约定房产的归属。如果双方能达成一致，可以协商将房产归属给一方，或者协商出售房产并平分所得。共同所有：若夫妻在婚姻关系存续期间共同购买房产，且未约定房产归属，则房产属于夫妻共同所有。离婚后，双方可协商...

离婚协议上写着房子归谁就是归谁吗

如果双方已经办理了离婚登记的，则离婚协议上写着房子归谁就是归谁，此时离婚协议对双方都有约束力。如果尚未办理离婚登记的，则对于离婚协议上写的房产归属是可以变更的，也就是即使离婚协议约定了归哪一方也可以不执行。法律依据《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，...

夫妻离婚房子判给一方但没过户怎样算

当该房屋因为其它债权人申请法院强制执行而被查封时,当事人无法以离婚协议约定归属自己来对抗法院的执行。在下列情形下,离婚协议约定房屋归一方尚未过户,也可以排除强制执行。1、当债务人的资产并非仅限于与原配偶共享的房屋时,离婚约定房屋归属一方可以排除法院的执行。债权人对债务人享有的债权的实现以债务...

房产证没办就离婚了房子归女方

一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

夫妻共同房产离婚协议归一方所以没进行过户属于谁

关于离婚协议书中约定房产归属问题，即使该房产在约定生效前并未完成过户，房屋产权仍会被视为系房产证注册人所有。依照我国现行严格的法律法规，不动产的权利变动、设立、转移以及灭失等行为，经过官方登记确认后方可产生法律效力。反之，未经官方进行登记或存在特殊法律条款并无强制性要求登记的情况时，相关...

离婚时签了离婚协议房子归女方但没有过户房子归谁

男女双方签了离婚协议后，并到民政局办理完毕离婚登记手续，领取了离婚证的，该离婚协议已发生法律效力，该房屋属于女方的房产，另一方应协助办理过户手续。有人问，如果一方在婚前房产上加了配偶的名字，离婚时该分割吗？一方将婚前房产加了配偶的名字，如果加名的原因，实际是对另一方的赠予，那么房屋...

离婚协议书写明房子归男方有用吗

这样就可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分了。另外，如果离婚协议的签订过程中存在欺诈、胁迫等情形，受损害方是有权在法定期间内请求撤销该协议的。这种情况下，关于房子归属的约定就可能会被改变。所以，在签订离婚协议书时，双方都应该确保是自愿、真实的，并且了解清楚所有的条款和后果。