3月份全国70城房价出炉

作者:佚名    更新日期:2025-06-22

2025年4月16日国家统计局发布3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,呈现以下特征:

  1. 环比情况
    • 一线城市:新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅与上月相同,其中上海和深圳分别上涨0.7%和0.1%,北京和广州分别下降0.2%和0.1%;二手住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%,北京、上海、深圳分别上涨0.5%、0.4%和0.3%,广州下降0.2%。
    • 二线城市:新建商品住宅销售价格环比持平;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点。
    • 三线城市:新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅收窄0.1个百分点;二手住宅环比下降0.3%,降幅收窄0.1个百分点。70城中,新建商品住宅环比上涨城市有24个,比上月增加6个;二手住宅环比上涨城市有10个,比上月增加7个。
  2. 同比情况:各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.8%,降幅比上月收窄0.2个百分点;二手住宅销售价格同比下降4.1%,降幅收窄0.8个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和7.0%,降幅比上月分别收窄0.3个和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.7%和7.8%,降幅比上月均收窄0.2个百分点。总体而言,住房市场成交活跃度提升,但从行业基本面、成交量转化及资金流动维度看,断言楼市整体“止跌回稳”为时尚早,后续市场走向有待观察。


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